中新社香港6月28日电 (记者 刘大炜)香港特区政府差饷物业估价署28日公布，5月份香港私人住宅售价指数为351。今年前5个月，香港私人住宅售价指数累计上涨4.87%。

　　数据显示，5月份香港私人住宅售价指数环比下跌0.74%，终止连续4个月的涨势；同比则下跌8.9%。至此，香港私人住宅售价指数已由去年12月录得的近年最低位反弹4.87%。此外，5月份私人住宅租金指数为180.6，环比增长0.95%，连续5个月上涨；同比增长1.51%，今年前5个月升幅约为2.91%。

　　香港特区政府财政司司长陈茂波日前就房地产市场相关问题接受中新社记者采访时表示，研判近期香港房地产市场的变化系有序调整，不必过度担心。

　　陈茂波表示，受疫情等因素的影响，香港房价自2021年9月开始出现下跌，下跌情况一直持续至去年底，15个月内跌幅近16%。受此影响，去年香港房地产市场交易量较低，全年成交量约为4.5万宗。相较之下，2021年房地产市场成交量约为7.4万宗。但在今年前5个月，房价较去年底回升约5%、每月成交量平均约4500宗，跟去年相比上涨数据稳定，因此特区政府并不需要特别干预。

　　另据利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析称，5月份房价指数转跌，主要反映了房地产市场经历今年首季度较大幅度的上涨后略为回调。5月初，美国及香港再度加息，让买家转趋审慎犹豫，对房价升势产生阻碍。

　　展望未来，陈海潮表示，因忧虑美国会否持续加息等因素，6月份香港房地产市场仍处于缓慢整固的阶段。不过，随着下半年香港专才计划人员陆续到港，会带动住房需求，有望刺激置业数量进一步上升。综合估计，下半年香港房地产市场趋势仍然乐观。(完) 【编辑:李岩】

　　中新网6月28日电 综合报道，根据最新生效的法律，自当地时间6月28日起，韩国将采用新的方法计算年龄，与国际标准保持一致，不再将新生儿计为1岁。这样一来，所有韩国人都将“年轻1岁”。

　　据韩联社报道，根据韩国此前法律，计算年龄以周岁为准，但人们通常在生活中按虚岁算年龄，出生当日就算1岁。2022年12月，韩国国会通过规定周岁计算年龄的《民法》及《行政基本法》部分修正案，决定将在颁布6个月后实施这两项法案。

　　英国广播公司(BBC)称，韩国总统尹锡悦此前竞选时曾大力推动这一变革。他认为，传统的年龄计算方法造成了“不必要的社会和经济成本”。例如，可能在保险赔付和确定政府援助方案的资格方面引起争议。

　　不过，韩联社援引韩国女性家庭部消息指出，韩国《周岁计龄法》(《民法》及《行政基本法》部分修正案)28日起正式实施后，《青少年保护法》定义的“青少年”仍将继续按虚岁计龄，因此可购买烟酒的最低年龄标准与之前相比没有变化。

　　韩国《青少年保护法》规定年龄不到19周岁的人群为青少年，自满19周岁年份的1月1日起视为成年人。因此，以2023年为例，烟酒购买者最晚应生于2004年。2005年出生的人群2024年起方可购买烟酒。 【编辑:何路曼】